Помогаем в подборе и покупке недвижимости, которые соответствуют вашим требованиям.
Проводим аналитику рынка, помогаем правильно сформировать стоимость объекта.
Организовываем качественную рекламную кампанию по продаже вашей недвижимости.
Сопровождаем и организовываем безопасную для вас сделку вплоть до момента передачи ключей.
Однажды я влюбилась в недвижимость и поняла, что хочу работать только здесь. Еще в университета я совершила свою первую сделку по купле-продаже и с тех пор в моем портфеле более 1000 проданных объектов и более 10 лет опыта продаж. Искренне люблю то, что делаю. И кайфую когда помогаю своим клиентам решить вопрос по покупке или продаже недвижимости.
Я всегда рада помочь моим клиентам в успешной продаже или покупке долгожданной недвижимости.
Это самый распространенный вопрос и на него можно ответить только после просмотра вашей недвижимости и аналитики рынка на текущий момент. Так как на стоимость недвижимости влияет большое количество факторов. И не осмотрев объект лично и не оценив все нюансы, большая вероятность в неправильной оценке.
Также стоимость недвижимости постоянно колеблется и может отличаться из периода в период. Именно поэтому прежде чем рекомендовать стоимость продажи объекта, мы всегда проводим подробный анализ цен.
При оформлении купли-продажи жилого фонда у нотариуса необходимо оплатить 1% государственной пошлины и 1% пенсионный фонд.
Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то к выше перечисленным расходам добавляется налог на прибыль 5% и 1.5% военный сбор.
Услуги нотариуса за оформление сделки купли-продажи составляют в среднем от 5000 грн в зависимости от типа документов и количества собственников.
Выше перечисленные расходы оплачиваются согласно договоренности между сторонами. Либо делятся в равных частях между продавцом и покупателем, либо одна из сторон несет бОльшую часть расходов.
Кроме всех оригиналов правоустанавливающих документов, личного паспорта и идентификационного кода всех собственников, вам обязательно понадобится:
Эти документы являются обязательными, и при этом могут быть не
единственными при продаже жилья, так как каждый объект требует
индивидуального подхода.
Прежде чем планировать сделку, проконсультируйтесь со
специалистом.
На мой взгляд не бывает плохих или хороших районов. Слава богу сейчас в любом районе нашего города хорошая транспортная развязка, множество магазинов, супермаркетов, школ и детских садов.
Я советую отталкиваться от того, где вам нравится, где находится ваша работа или желаемая школа для детей, важна ли для вас близость парка и леса или важнее близкое расположение к Днепру и вид из окон.
Также стоит учитывать, что чем новее дом и район, чем ближе он к центру и к Днепру, тем выше стоимость недвижимости.
За всю мою практику сделки по договору мены недвижимости я
проводила всего 2 раза. Такой обмен активно работал в советское
время. Сейчас же намного эффективнее и быстрее продажа с
одновременной покупкой недвижимости взамен.
Я рекомендую:
При таком подходе у вас всегда есть выбор и вы точно купите то, что вам максимально подходит. Во–вторых, не раз замечала, что при договоре мены тяжелее согласовывать размер доплаты, чаще она в разы невыгоднее, чем при купле-продаже. И в третьих, это намного быстрее по времени. Ведь ждать клиента, которому подойдет ваше предложение, а вас в свою очередь устроит его предложение, можно очень долго.
Для ответа на этот вопрос достаточно перечислить последствия завышенной цены при продаже объекта:
А так как мы работаем на максимально выгодный результат для наших клиентов, сравнительный анализ цен позволяет нам рекомендовать правильную стартовую стоимость объекта и продавать по максимально высокой цене.
Остались вопросы? Готовы дать на них ответы.
1.
Оставляйте заявку на сайте
2.
Наш специалист перезванивает Вам и договаривается о встрече на объекте в удобное для Вас время
3.
Проводит анализ цен и вместе с Вами определяет и утверждает правильную стартовую стоимость. Подписываем договор.
4.
Наш специалист проводит успешную рекламную
кампанию
5.
Организовывает показы потенциальным покупателям
6.
Проводит переговоры
7.
Подписывает договор задатка с покупателем и готовит документы к продаже
8.
Организовывает и сопровождает безопасную для Вас сделку
Готовы
доверить нам свой обьект ?